En septembre 2009, la société Génécomi a conclu un Bail Emphytéotique Administratif (BEA), assorti d’une convention de mise à disposition avec la ville de Vincennes portant sur la conception, le financement, la construction, la maintenance et le gros entretien d’un équipement aquatique. La ville qui conservait à sa charge l’exploitation de l’équipement a par délibération fait le choix de la gestion déléguée et conclu un premier contrat d’affermage.

La ville de Vincennes a estimé que des désordres et des non-conformités affectaient le complexe aquatique. Elle a décidé d’assigner Génécomi seul responsable, devant le Tribunal Administratif (TA) de Melun.

Le TA a nommé un expert judiciaire en 2015 pour mener à bien les expertises et analyser les désordres. En 2020, un sapiteur financier a été nommé afin d’analyser les demandes financières de la ville et de l’exploitant du centre aquatique. Ces demandes s’élevaient à plus de 4 millions € en réparation des préjudices financiers subis du fait des désordres techniques.