Mission d'AMO pour des projets de résidences étudiantes

Accompagnement de CROUS dans l’assistance à maitrise d’ouvrage financière pour plusieurs projets de résidences étudiantes réalisés via des contrats complexes - 2014-2015

Client

CROUS Lyon Saint-Etienne

Montant du contrat :

60 M€ HT

Mission d'AMO pour des projets de résidences étudiantes

Accompagnement de CROUS dans l’assistance à maitrise d’ouvrage financière pour plusieurs projets de résidences étudiantes réalisés via des contrats complexes - 2014-2015

Client

CROUS Lyon Saint-Etienne

•

Montant du contrat :

60 M€ HT

Contexte du projet

Le CROUS de Lyon Saint-Etienne est confronté à l’augmentation des besoins de logements pour les étudiants sur l’agglomération lyonnaise. Plusieurs opérations envisagées avaient des singularités rendant le montage juridico-financier complexe compte tenu de la propriété des actifs à rénover (Caserne Blandan, propriété du Grant Lyon) ou de la nature de l’opération mêlant logements, bureaux pour d’autres acteurs publics que le CROUS. Aussi, le CROUS a choisi, afin de sécuriser ses opérations avec les entités propriétaires (Etat, Métropole de Lyon) de se faire accompagner pour mener les procédures de sélection des opérateurs sur plusieurs opérations situées sur le territoire de l’agglomération lyonnaise. Il s’agissait des résidences du Centre Universitaire des Quais à Lyon (201 places), Joseph Cartelier à Villeurbanne (210 places) et de la résidence étudiante de la Caserne Blandan, au cœur du Parc Sergent Blandan (257 places y compris la résidence pour la Réussite).

Mission

Nous avons accompagné le CROUS avec le cabinet Clément et Associés et le cabinet CMS Lefebvre sur l’ensemble de ces opérations.

En tant qu’AMO financier, C5P a épaulé les équipes patrimoine du CROUS de Lyon St Etienne tout au long de la procédure allant de la rédaction des pièces de la consultation, à la mise en concurrence et à l’analyse des offres des candidats, la négociation et l’assistance au choix de l’opérateur lauréat. L’ensemble des opérations sont livrées et sont en exploitation.

  • Préparation du DCE
  • Analyse des candidatures (capacités financières)
  • Analyse financière des offres initiales
  • Assistance à négociation
  • Analyse financière des offres finales
  • Mise au point contractuelle

Valeur ajoutée :

  • Maîtrise des processus complexes de passation avec des groupements opérateurs mêlant des compétences de promotion et de construction et de maintenance technique
  • Externalisation permettant au CROUS de mener en parallèle des projets en MOP
  • Facilitation travail tout au long des procédures, notamment les estimations budgétaires des prévisionnels des résidences en fonction d’un macro-modèle de simulation des équilibres
  • Fiabilisation de la documentation contractuelle à soumettre au contrôleur financier pour le bouclage juridique des opérations