Assistance financière pour la gestion et la valorisation d'un golf

Accompagnement financier pour la gestion et la valorisation du foncier du Golf des trois vallons - 2020

Client

Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère

Assistance financière pour la gestion et la valorisation d'un golf

Accompagnement financier pour la gestion et la valorisation du foncier du Golf des trois vallons - 2020

Client

Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère

Montant du contrat :

Contexte du projet

Crée il y a plus de 35 ans, le golf public des trois vallons est géré en régie directe par la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère (CAPI). La collectivité s’interroge depuis quelques années sur les possibilités d’optimisation et de valorisation de la gestion de ce site. Une étude portant sur l’extension à 18 trous a été réalisée en 2018 mais cette piste a été écartée à la suite de l’étude.
C’est dans ce contexte que la collectivité a souhaité être accompagnée pour envisager les possibilités qui s’offrent à elle concernant la valorisation de son patrimoine immobilier bâti.

Mission

C5P, est intervenu aux côtés du cabinet d’Avocats Kalliopé pour apporter des réponses concernant la faisabilité et les mécanismes envisageables pour la valorisation de l’actif immobilier du golf. Une réflexion globale sur les modalités de gestion du site a également été réalisée.

  • Analyse des montages juridiques et financiers envisageables pour la gestion du golf, la réalisation des travaux, et la cession ou l’exploitation de l’hébergement
  • Simulations financières des différents scénarios avec impacts sur le budget annexe de la collectivité
  • Benchmark sur les golfs offrant de l’hébergement touristique

Valeur ajoutée :

  • Fiabilité des hypothèses financières prises
  • Connaissance approfondie des coûts spécifiques à la gestion privée et des coûts spécifiques à la gestion publique
  • Mise en avant synthétique des avantages et inconvénients de chaque scénario en créant un tableau sur-mesure